Poznań, ul. Olchowa

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 490 000 PLN
Powierzchnia
340 m2
Liczba pokoi
7

Tylko w Advestor Premium House oferta sprzedaży domu z ogromnym potencjałem, która w wyważony sposób łączy w sobie harmonię życia w podmiejskiej, spokojnej lokalizacji z wielkomiejskim stylem życia, dostępem do pełnej infrastruktury, bliskością centrum, szkół oraz wszystkich wygód, które daje nam miasto.

Dom kryje w sobie ok. 340 m2 powierzchni, a największą jego zaleta jest to, że można tam zaaranżować 3 zupełnie odrębne poziomy z osobnymi wejściami. Spacer 3D dostępny w sekcji Multimedia pod opisem szczegółowo zaprezentuje wnętrza tego domu, w którym każdy poziom może funkcjonować jako osobne mieszkanie lub kilka mieszkań. Można również część domu zaadaptować na pomieszczenia pod działalność, co pozwoli zaoszczędzić na wynajmie w przypadku, gdy prowadzimy biznes lub zwyczajnie można wynajmować tę powierzchnię, tak jak dotychczas robi to aktualny właściciel i mieć solidny dochód pasywny.

Spokojna lokalizacja na pograniczu Dębca i Świerczewa, spora i narożnikowa działka z dwoma wjazdami i ogrodem, 8 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie,
możliwość adaptacji prawie 120 m2 strychu, a przy tym budynek po generalnym remoncie kilka lat temu - ta oferta ma naprawdę ogromny potencjał!

Remont budynku obejmował min. wymianę wszystkich instalacji oraz okien, wymianę pokrycia dachu oraz wykonanie termoizolacji budynku wraz z nową elewacją, zamontowanie nowych drzwi oraz wykonanie schodów zewnętrznych.
Jeśli chodzi o wnętrze to część główna mieszkalna na parterze (ok. 124 m2) oraz wszystkie pomieszczenia w piwnicy (98 m2) również przeszły generalny remont.

Parter to część mieszkalna kryjąca w sobie 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem (ok. 41 m2) z zamontowaną klimatyzacją, a także hall i duża łazienka.
Ten poziom to z pewnością wizytówka tego miejsca, mamy tu świetnie zachowane i częściowo odkryte mury, drewniane podłogi dodające charakteru temu miejscu i co najważniejsze bezcenna przestrzeń jaka daje nam to mieszkanie.

W przyziemiu mamy 3 pokoje oraz kuchnię i łazienkę, które są aktualnie wynajmowane, a także pomieszczenia służące jako pracownia. Do przyziemia jest odrębne wejście z boku budynku, a do części głównej są dwa wejścia - jedno od frontu na klatkę schodową oraz drugie od ogrodu.

Natomiast strych to na tą chwilę 120-metrowa otwarta przestrzeń do dowolnego zaaranżowania. Okna zostały tam już wymienione, instalacje są podciągnięte do poziomu stropu.
Rzuty poglądowe parteru, strychu i części przyziemia zostały załączone w galerii, wkrótce także dostępne będą rzuty i spacer 3D reszty przyziemia.

Nieruchomość ma jednego właściciela i ogromny potencjał!
Cena ofertowa to 1.490.000zł do negocjacji!

Serdecznie zapraszam na prezentację, a Agentów do współpracy, oferta dostępna dla Was w MLS-ie!

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, Drewniane (nowy typ), PCV
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 25
  • Długość działki (mb.): 30
  • Aranżacja działki: Altanka, Skalniak
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Dawid Głowacki

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu