Inowrocław

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 890 000 PLN
Powierzchnia
500 m2
Cena
1 890 000 PLN
Cena za m2
3 780 PLN
Powierzchnia
500 m2
Liczba pięter
2
Open Space
Tak
Przeznaczenie (lokal)
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Gastronomiczne, Handlowo/Usługowe, Biurowe, Inne, Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
Stan budynku
Bardzo dobry
Parking podziemny
Tak
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
2
Parking naziemny
Tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
3
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Dom
Rok budowy
1995
Numer oferty
11/5533/OLS

Udostępnij

NOWA NIŻSZA CENA!!!
OFERTA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Myślisz nad kupnem dochodowej inwestycji, ale najlepiej takiej, która ma już wyrobioną markę i dobrą renomę? W którą nie trzeba wkładać na początek czasu, pracy i dodatkowych pieniędzy na to, aby doprowadzić ją do dobrego stanu? Inwestycji, w którą wchodzisz na gotowe i od razu zarabiasz?
A może chciałbyś jeszcze zamieszkać tak, aby mieć interes na oku i pod kontrolą?
Zatem nie mogłeś lepiej trafić!!
Proponuję Tobie zainwestowanie kapitału w zakup imponującego, przestronnego domu oraz w przejęcie dochodowego biznesu, który systematycznie będzie ten kapitał pomnażał!!

Przedstawiam duży 4-poziomowy dom znajdujący się w willowej części Inowrocławia - w pobliżu głównej trasy oraz strefy usługowo-przemysłowej.

Aktualnie zagospodarowane są 3 poziomy domu, a poddasze użytkowe pozostaje do wykorzystania i zaaranżowania według Twojej wizji.
Na parterze domu znajduje się część dzienna - duży i wyjątkowy salon z kominkiem, przestronny hol łączący wszystkie pomieszczenia z kuchnią i dużą jadalnią. Na tym samym poziomie mamy do dyspozycji łazienkę, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni oraz urokliwy taras.
Na 1 piętrze znajduje się część sypialniana z 4 pokojami, a dwie z nich mają bezpośrednie wyjście na duży zadaszony taras, natomiast jeden pokój ma swój osobny balkon.

Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem, gdyż dom sprzedawany jest razem z prosperującą firmą z branży produkcji odzieżowej zlokalizowaną na terenie nieruchomości, w osobnym budynku.

Aktualnie firma działa w 30 procentach swoich możliwości a i tak generuje comiesięczny znaczny dochód. Przy założeniu, że nowy inwestor zwiększy produkcję i będzie działał zgodnie z potencjałem firmy, inwestycja może zwrócić się już w 3-4 lata i zacząć generować czysty zysk.
Przyszły inwestor może kontynuować produkcję i przejąć cały biznes wraz z know-how obecnie prosperującej firmy, albo rozpocząć tam nową działalność.
Budynek, w którym znajduje się firma doskonale nadaje się na wykorzystanie do pracy w innej branży - obecnie znajdują się tam dwa duże pomieszczenia do pracy wraz z całym niezbędnym do produkcji odzieży sprzętem, pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, toaleta, magazyn. Doskonałym rozwiązaniem byłoby również wykorzystanie istniejącej już witryny oraz wejścia od strony ulicy, co na pewno przysporzyłoby dodatkowych klientów, w zależności od branży.
Zatem możliwości wykorzystania olbrzymiego potencjału tego miejsca jest bez wątpienia wiele, co idzie w parze z wysokimi dochodami.

Dom został wybudowany w 1995r. z wysokiej klasy materiałów, ocieplony i otynkowany, ozdobiony cegłą klinkierową.
Ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz z kaloryferów. Istnieje możliwość ogrzewania eko-groszkiem, gdyż zainstalowano nowy piec.

Przy budynku firmy znajduje się garaż na jedno auto oraz wiata na dwa samochody. Dodatkowo w bryle domu znajduje się garaż podziemny połączony z kolejnymi pomieszczeniami, które zostały zaadaptowane na cele mieszkalne i z powodzeniem mogą pełnić funkcję oddzielnego mieszkania. Jest to świetna alternatywa na przykład dla dorastającego dziecka bądź pracowników firmy!!

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Na terenie działki znajduje się ozdobny zadbany ogród, który można zaaranżować według swojego pomysłu.

Na pewno zastanawia Cię dlaczego ktoś chce sprzedać tak dochodowy i rozwinięty biznes? Otóż jak wiesz, życie pisze różne scenariusze i na wszystko kiedyś przychodzi czas... A jeśli chciałbyś poznać więcej szczegółów lub najlepiej osobiście odwiedzić ten wyjątkowy dom wystarczy, że po prostu do mnie zadzwonisz..
Chętnie odpowiem na więcej szczegółowych pytań.

CENA DO NEGOCJACJI!!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Dawid Głowacki
AD-Premium Nieruchomości
tel: 669-989-229
www.ad-premium.pl
FB - Agnieszka i Dawid Głowaccy AD-Premium Nieruchomości
Instagram: @ad_premium_nieruchomosci

  • Alarm: Tak
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Witryna: Tak
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
  • Komunikacja: Autostrada, Autobus, PKS

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Najlepsze oferty w jednym miejscu